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大浪淘沙下,即使是穿过多次房地产周期的老房企,若没有规模和盈利加持,稍微踏错一步,就面临被洗牌的命运。中原地产首席分析师张大伟表示:“最近2年,有大量的房企为了加快发展,负债过高,这带来了巨大的风险。特别是部分企业为了更容易融资,买房地产销售排行榜,假冒百强榜,最近出现了很多这类企业的资金链风险。”

数据显示,2018年,宝龙地产税后利润为36.48亿元,与2009年的30.41亿元相比并未见大幅增长;2018年归母净利润为28.37亿元,不及2009年30.43亿元的水平。此外,宝龙地产2018年毛利率和净利润率分别为38.5%和18.62%,而十年前这两项指标分别高达56%和73%;衡量公司盈利水平的净资产收益率(平均),宝龙地产这个数据在2018年是10.78%,2012年以前则是超过了25%,2009年更是接近60%。

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一周前,欧洲央行行长德拉基提出,如果欧元区经济继续放缓,可能会出台更多措施支持陷入困境的欧元区经济。IHSMarkit表示,PMI若保持当前的势头,则第二季国内生产总值(GDP)增幅将略低于0.2%,低于本月稍早调查预估的0.3%。4月新业务几未增长,这一分项指数从50.5仅小升至50.6,接近荣枯分水岭50,并且鲜有很快改善的迹象。

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