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豪宅市场签约数据的上扬，与北京今年整体的市场走势不太一样。据我爱我家研究院统计，除去今年10月，6月-11月北京二手住宅交易量一直处在1.2万套左右/月；而在楼市交易火热的2016年，当年的3月和9月，北京二手房单月交易量均突破3万套。对比看，以二手房交易为主的北京市场，当前交易量已经较高点出现腰斩。

11月8日晚间，吉祥航空披露《重大资产购买暨关联交易报告书（草案）》（以下简称草案），公司拟以现金支付的方式向控股股东均瑶集团购买其持有的吉道航100%股权，交易对价约10亿元。草案披露，吉道航无实际经营，主要资产为其持有的东方航空5.89亿股A股股票，占东方航空总股本的3.6%。截至9月30日，吉道航公司账面净资产为8.88亿元，经资产基础法评估，吉道航净资产评估价值为10亿元，评估增值1.12亿元，增值率12.6%。

责任编辑：张义凌德银发表研究报告指，对中国地产股仍然看好，认为其估值吸引，相信现时估值已反映市场对行业未来一年潜在售价及去化率下降的因素．该行将今年至2020财年的盈利预测下调1%、5%及10%，以反映估计未来六个月售价下跌5%及销售减慢的因素，亦预期发展商至2020财年前毛利率会陆续减低至28%。

《投资时报》研究员 余飞为上市公司置入优质资产本是好事，但上海兰生股份有限公司（下称兰生股份，600826.SH）交易之前的节外生枝，却引来了监管机构的特别关注。10月8日，兰生股份披露重大资产置换并发行股份及支付现金购买资产暨关联交易预案，拟以上海兰生轻工业品进出口有限公司（下称兰生轻工）51%股权与东浩兰生集团（下称兰生集团）持有的会展集团100%股权的等值部分进行置换。同时，兰生股份拟向兰生集团以发行股份及支付现金的方式，购买置入资产与置出资产交易价格的差额部分。

方贝称，在以前买房，售楼处的销售人员还要去接待。如今，市场火热之后，完全变成卖方市场，“爱买就买，不买就算了”。他说，在苏州房地产调控的大背景下，当地楼市的火热，还存在一个“奇怪”的现象，即市场上存在一些严重倒挂的限价盘，“买到即赚到”。举例来说，由于有限价政策，新房比二手房便宜。比如园区拍出来一块地，均价3万元，限价新房售价4万元，但是周边二手房均价达到5万元以上，也就意味着，买到房子，转手交易，每平方米就可以赚到1万元。

在这样的背景下，上交所于11月15发出问询函，要求吉祥航空补充披露公司收购东方航空少数股权的原因及必要性；本次交易完成后，公司是否存在净利润主要来自合并财务报表范围以外的投资收益情况；分析说明吉道航与公司是否属于联系紧密的上下游，是否具有显著的协同效应，本次交易是否符合重大资产重组关于经营性资产的相关规定；说明委派董事具体情况以及以权益法进行长期股权投资核算的合规性、合理性等事项。