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图4:PPP项目(数据来源:WIND)图5:固定资产投资(数据来源:WIND)2015年的时候房地产企业发行了大量的企业债,主要是因为企业债的利率非常低,大大的降低的企业的融资成本,主流房地产企业信贷成本只有5%,央企甚至可以更低。而在2014年房地产企业很多利用的是海外资本或者信托市场,利率高达8%-10%。我们看到了2015、2016年疯狂的房地产市场,以及地王频频出现的局面。2017-2018年由于政府对房地产市场的严控,现在企业债发行困难,甚至完全停止的局面。根据3-5年的还债期,2018-2020年房地产企业面临很大的现金流压力。我们看到部分企业当年拍卖的地王,现在都在以成本价甚至低于成本价的方式出售,目的就是为了现金流。而年底有权威人士表示,国家发改委对贯彻落实党中央、国务院关于房地产调控的决策部署是坚决的、一贯的,也是非常严厉的,这一点在企业债券融资方面也是一致的。按照中央关于房地产长效机制建设的精神,目前国家发改委企业债券只支持棚改、保障性住房、租赁住房等有限领域的项目,不支持商业地产项目。2019年的房地产投资增速,我们认为将出现下滑。

同时要求做好贷前调查,认真评估借款人的还款能力,确定融资额度。加强贷后管理,严格审查贷款用途,防止住房租赁企业形成资金池、加杠杆。住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款,不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款。

张裕对白兰地业务的逐渐重视,正值其葡萄酒业务疲软之际。从财务数据上看,2011年之后,张裕葡萄酒业务的收入经历了一个寻底的过程。2011年全年,张裕葡萄酒业务实现收入49.7亿元。但随后三年,葡萄酒业务收入分别为45.5亿、33.3亿和32亿元,不仅持续出现负增长,而且下滑幅度颇大。

2010年至2012年,在山西省政府家属院、北京协和医院病房等地,胡志强先后四次共计收受陕西德远煤业集团有限公司、鄂尔多斯市同心投资有限公司法定代表人韩虎威给予的2万美元、10万欧元。2007年8月和2011年底,在西安家中、西安香格里拉酒店,胡志强先后两次共计收受陕西华利电气工程有限公司法定代表人郭高生给予的价值人民币4万元的中央空调一套、10万美元。

围绕这些,如何真正能够打造一个全价值链信息共享、透明的载体,必须要把精益化的管理,把无用的流程以及管理去除掉,把有用的信息和标准留下来,让系统发挥魅力,让管理变得简单。这就需要有一个数字化的管理平台,需要一个数字化的管理系统去支撑,能够实现在平台上做精准推送,在平台上做可视跟踪,在平台上做动态的量化,在责权上进行闭环的管理,真正能实现一机在手、掌控天下,无论有多少工厂、无论有多少车间,都能够实时看到其动态的状态是否正常。

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