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房租均价的下跌对工薪阶层的租房者而言无疑是一则好消息，不仅可节约每月在租房上的支出，还增加了租房的选择范围，但对房东特别是那些这两年加杠杆购房用于投资的房东而言则无疑是个坏消息，因为这意味着他们日常租金收入将会下降，每月租金收入甚至无法覆盖每月房贷支出，还有可能因房价下跌产生投资的浮亏，进而影响到房屋年度投资回报率。但另一方面，2009~2016年期间一线城市租房市场的价格走势几乎与房价走势如出一辙，呈现单边上涨行情。那么，房租和房价到底是什么关系、房租变化是否能够影响房价的走势呢？

中国证券报：您认为险资寻找标的需要从哪些方面来考虑？张令佳：市场会觉得险资是特别有耐心的资本，是长期的资本，但前提是要有长期稳定的当期回报，我们需要的是长期的，不一定非得很高但要稳定的收益，必须符合保险资金负债端久期的匹配。从财险保费看，车险保费大概是一年交一次，基本上就是每年几千亿的保费进来，几千亿的赔付出去，当年沉积下来的资金结余，就是盈利。从寿险保费看，保单的期限比较长，比如5年、10年，期缴的保单每年会有固定的现金流入，相应的每年也会有资金流出，因此，每年匹配出去和进来的资金对保险公司很重要。

2019年，我国外汇市场运行有望延续总体平稳发展趋势。综合来看，主要是在经济、政策、市场三大方面仍存在稳定的基础。第一，我国经济长期向好的发展态势不会变。我国经济依然具有足够的韧性和巨大的潜力，经济增速将在全球范围内保持较高水平，而且是在更大经济总量的基数上实现的。这将为有效应对外部环境变化提供牢固的经济基础。第二，我国推动全方位对外开放的进程不会变。2019年我国将以更加开放的姿态在市场准入、保护知识产权、贸易投资便利化、资本市场国际兼容度等方面，提供更大的支持与便利。这将为境外资本投资国内市场提供坚实的政策基础。第三，我国外汇市场运行机制日臻完善的趋势不会变。当前，人民币汇率双向浮动增强，有利于巩固更加多元、理性的市场预期；跨境资本流动宏观审慎和微观监管相结合，有利于维护外汇市场健康秩序，这将为促进国际收支自主平衡提供良好的市场基础。

国情咨文的关键信号许多国家的政府都有在岁末或年初发布年度国情咨文的习惯，普京也不例外。今年普京的年度国情咨文照例面面俱到，从“发展经济”到“保障供给”，从“多生孩子”（承诺通过提供生育津贴，在4年内将每名育龄妇女生育子女数从目前的1.5以下提升至1.7以上）到“少缴税”（承诺延续去年国情咨文的减税政策）无所不包——但最令人关注的，是他的“彻底改革计划”。

上周五欧佩克宣布深化减产，能源咨询机构Petromatrix表示深化减产可能为美国原油渗透入全球市场打开大门。两天过后，沙特突然宣布增产，这令页岩油行业的前景变得更加复杂。外媒分析师Grant Smith指出，对于一些较小的钻井公司来说，随着油价暴跌，其生存环境更加堪忧。分析师指出倒闭潮可能会到来。

通源石油：2018年净利预增137.97%—167.43%通源石油披露2018年度业绩预告，预盈1.05亿元至1.18亿元，同比增长137.97%—167.43%。报告期内，随着国际石油天然气市场回暖，公司良好的业务结构和竞争力得以释放。责任编辑：凌辰 SF179