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所以,如果要论2016年中国房价大涨的原因,除了货币供应量增加,很大一个原因就是土地供应已经告急,在需求增加的情况下,房地产企业已经无米下锅。2017年,房地产开发企业土地购置面积上升到25508万平方米,比上年增长15.8%,但是和2013年之前相比,还是处于低位。

近日申万宏源一份地方债研报中统计,按照(地方债+城投债)/GDP的广义负债率计算,某省份2017年负债率达113%,较2017年增长10%。但相较规模庞大且高企的负债率,该省GDP实现增速全国前列之余,整体GDP规模仍居于下位圈。“不同于一些经济活跃地区,这意味着该区域的经济的快速发展依赖于高杠杆。从区域的经济环境来说,该省经济发展面临着现实的多重压力和阻力,在近年严控地方债,宏观去杠杆的背景下,银行承担着更大的风险。”前述业务人士指出。

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值得注意的是,今年三月,MSCI曾公布A股的“入摩”方案。公告指出,将扩大中国A股在MSCI全球基准指数中的纳入因子由5%提升至20%,具体时间表如下:步骤1:作为2019年5月的半年度指数审议的一部份,MSCI会把指数中现有的中国大盘A股纳入因子从5%增加至10%,同时以10%的纳入因子纳入中国创业板大盘A股。

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